Breestate VGM

? Het technisch en correctief beheer;

? Adviseren periodiek onderhoud;

? Het (laten) opstellen van een meerjaren
onderhoudsbegroting;

? Het optreden bij calamiteiten van technische aard;

? Het aansturen van en toezicht houden op de
schoonmaakwerkzaamheden;

? Het controleren en fiatteren van de
facturenstroom en ter betaling doorzetten naar
eigenaar;

? Het faciliteren van technische zaken;

? Het initieren van voorstellen tot verbeteren van
de exploitatie;

? Calamiteitendienst 24/7;

? Verantwoording op basis van budget versus
realisatie.

? Inventariseren huren en trachten bij te
stellen naar de marktwaarden;

? Het uitvoeren van huurprijstoetsingen;

? Het opstellen van huurovereenkomsten en
allonges;

? Algemene juridische adviezen (vastgoed
gerelateerd);

? Het afhandelen van indeplaatsstellingen;

? Doorgeven van leegkomende wooneenheden aan
Kamerraad en/of bij derden.

? Advies inzake lokale marktontwikkelingen;

? Contact met huurders en het collectief van
huurders;

? Namens eigenaar participeren in diverse
overlegstructuren (indien nodig);

? Diverse overleg- (c.q. verantwoordings)
momenten met eigenaar.

? Advisering bij de positionering van het
winkelgebied/ kantoorruimten;

- Het verhuren van leegstaande eenheden; (actief
aanbieden, bezichtigen.

? Debiteurenadministratie inclusief incasso's;

? Volledige Stook- en servicekostenadministratie (opstellen en afrekenen met huurders);

? Huurafrekeningen;

? VVE administratie;

? Waarborgsommen innen en verrekenen;

? Administratie aanleveren voor BTW en jaarstukken;

Breestate VGM voert zowel administratief, technisch en commercieel beheer. Al naar gelang de wensen van de opdrachtgever zijn deze taken nader uit te breiden dan wel een beheerpaket op maat vast te stellen.

Administratief beheer:

Technisch beheer:

Commercieel beheer: